Тепло в наших квартирах: за что мы платим?

---

Для многих калининградцев, в чьих домах не установлены общедомовые теплочестчики, известие о введение повышающих коэффициентов к действующему нормативу потребления тепла стало громом среди ясного неба. С 1 октября прошлого года региональные власти приняли решение о повышении норматива на 20% в домах без счетчиков. И дальнейшие повышения опять не горами. В этом году норма увеличивается еще на 40%, а потом и на все 60%. 

Таким образом правительство хочет дать понять гражданам, что общедомовой теплосчетчик это не прихоть, а необходимый элемент энергосбережения и его установка - прямая обязанность собственников и управляющих компаний. Без счетчика невозможен справедливый расчет и законопослушные граждане, живущие по нормативу, всегда будут платить и за себя, и за «того парня». У многих из нас в подъезде есть такая квартира, где живут и пользуются коммунальными благами десяток человек, а прописан всего один. Это значит, что и счет приходит по нормативу на одного. За всех остальных обитателей «резиновой квартиры» платим мы с вами в разделе «общедомовые нужды». Счетчики же позволят четко понять, сколько энергии пришло в каждый конкретный дом и квартиру.

Теплосчетчик: не прихоть, а необходимость

Плата за тепловую энергию для жителей домов без общедомового счетчика рассчитывается исходя из того, сколько житель должен заплатить за услугу на 1 кв.метр площади жилья за 190 дней отопительного сезона. Это среднее количество дней, в течение которого длится отопительный сезон. Согласно методике расчета независимыми экспертами, стоимость гигакалорий, расходуемых на отопление в течение отопительного сезона, пропорционально делится на семь месяцев. Соответственно, потребитель услуг платит за одно и тоже количество дней, но с разбивкой на 7 платежей. Во многих регионах такие платежи разбиваются на 12 месяцев. Таким образом, ни о какой «непредоставленной» услуге речи быть не может. Мы платим ровно за то количество дней, на которое рассчитан отопительный сезон. Более того, текущий отопительный период оказался длиннее расчетного на 7 дней. Но платим мы все равно за 190 дней.

Все по закону

В том, что доначисления были абсолютно законны, удалось убедить уже даже самых ярых скептиков. Те же, кто все еще уверен в «самоуправстве» ресурсной компании, могут обратиться в государственную жилищную инспекцию Калининградской области, в чье ведение входит контроль за сферой ЖКХ.

Независимая структура, на мнение которой не может повлиять ни одна из заинтересованных сторон, провела ряд проверок по обращениям граждан, возмущенных «доплатами» за тепло. В итоге, специалисты пришли к выводу о том, что размер платы за тепло определяется исходя из установленного норматива. А возможность расчета, исходя из фактической продолжительности отопительного сезона в разбивке по дням, не предусмотрена.

Вывод напрашивается один: ставить в своем доме теплосчетчик и платить по установленному в регионе тарифу. Он, к слову, в Калининградской области ниже, чем в ряде других областей Северо-Западного федерального округа. В среднем, сложив показатели начала и середины отопительного сезона, в Калининграде эта цифра колеблется в пределах 2 тыс. руб. В Мурманске тариф «скачет» уже от 2,3 тыс. до 4,7 тыс. руб./Гкал., в Санкт-Петербурге около 2,4 тыс. руб./Гкал., в Республике Коми – 4,2 тыс. руб.Гкал.

Важно знать, что в многоквартирных домах, в которых нет технической возможности установить счетчик, либо дом потребляет меньше 0,2 гигакалории/час управляющая компания вправе оформить соответствующий акт и представить его в ресурсноснабжающую компанию. Тогда счета будут выставляться по действующему нормативу, но без повышающего коэффициента.

Материал подготовлен при содействии пресс-службы МП "Калининградтеплосеть" в рамках Программы по повышению уровня финансовой грамотности жителей Калининградской области. 

84849